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吉顺维尼探讨写字楼装修设计的设计要点

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写字楼装修设计包括:人文感受、网络地板、大堂装修、电梯间装修、公共走廊装修、卫生间装修、公共导示系统几个方面:

一、人文感受

1、日照的控制

日照控制就是消除直接阳光引起的晃眼和减少日照带来的辐射热。对直射阳光的遮挡方式:屋檐、室外遮阳板;反射玻璃的应用;遮阳百页;窗内的遮阳百页可以控制直接日照眩光,但对有空调、不开窗的建筑只起遮挡阳光直射的作用。

2、照明

写字楼进深一般比较大,在相当程度上需要依靠人工照明来创造良好的视觉环境。室内的照度随着时代和经济状况的发展而增加,美国的标准照度大约是日本的2倍。

3、房间颜色

一般来讲,办公室的色彩应有一个和谐的、明度较高的基本色调。在工作视野之外如门厅、电梯厅、休息厅适当点缀一些醒目色彩,此外,还可适当绿化,丰富室内景观。

二、网络地板

网络地板是一种为适应现代化办公,便于网络布线而专门设计的地板。又称为布线地板、国外称为net floor或cable floor。产品种类分为:塑料网络地板、全钢OA网络地板(分为带线槽和不带线槽两种)。

1、选用要点

建筑设计无需考虑办公用电设备和家具位置的具体平面布置,只需考虑不铺装网络地板部分的地面不铺装网络地板地面之间的高差。土建主体建筑设计应在垂直布线的竖井中留有足够的线缆,并在竖井上、下留出线口通至网络地板即可。电气设计需要把垂直竖井内的强电、弱电干线分配到水平电源控制箱和信号跳线架箱内,由箱体向下垂直埋管通到地面。强电与弱电宜对应排列,避免交叉,减少电磁干扰。

2、产品特点

美观方便:现代办公日趋电子化,电源电缆线会越来越多,明线露骨不美观,暗线弯腰不方便,而网络地板电源线设置在地板下面,可以自由安排线的走向,不仅使房间整齐规范,而且为今后的发展预留了充足的空间。防潮:对于沿海的深圳来说,地板于地面不直接接触,也起到保温隔热防潮作用。高度低,比传统高架地板更节省空间。棋盘式布线、安装维修方便,投资小,便于拆装,可重复利用。地插座安装方便,只需揭开边盖板即可放置,不用切割地板。网络地板上只要铺地毯或其它布局即可立即办公,减少装修周期。其本身可像积木一样重新组合,有利于降低企业二次装修成本,适应办公环境搬迁的需要。为客户赢得最大癿利益。作为一个衡量甲级写字楼的重要指标,对于后期营销推广有一定的促进作用。网络地板有工厂定制的专业地板,成本较高,也有现场施工制作的网络地板,成本低但效果明显,性价比高。

三、大堂装修

1、考虑因素:气势恢宏、理性简洁、品质高档、易于查询、动线流畅

2、建议要点: 材质采用高档大理石、花岗岩、天然石材、搭配和谐、简洁现代,以浅色系调性为主;自然阳光透过天面,室内光线明,阳光可以透过天面或立面幕墙,使室内光亮;有接受咨询的商务前台,公司水牌、大厦平面功能指示图、触摸显示屏或电子显示屏查询提供的服务指南等;内部到顶层候梯区线路简单、无交错。

四、电梯间装修

1、考虑因素:光线柔和、材质高档、搭配和谐、指引清晰

2、建议要点:设计风格简约,大气,宽敞,清爽,不压抑;安装有阴雨天或自然光照不够时自动启动的并控制亮度的照明系统;同时照明系绝选型与环境谐调;材质高档、建议采用高档大理石加不锈钢装饰材料,相邻石材接缝平整,不会凸凹不平;融合与大堂相协调的装修,形成特有商务特质;不同的侯梯区有清晰的标识指引牌。标识指引清晰,悬挂明显;避免细部的复杂处理,方便后期物业管理;墙壁悬挂液晶电规,播放各类商务财经、广告资讯。

五、卫生间装修

1、考虑因素:光线柔和、干净清爽、空气清新、人性化设计

2、建议要点:标识指引清晰,悬挂明显,与办公室门口要有分隔距离;空间尺度适宜,设施足够的蹲位,不会长时间轮候,玄关和过渡前室,前室空间能有余度满足使用者理容要求;整体简洁明快,浅色性为主,材质和设计风格与装修风格谐调,高级瓷砖或石材墙、地面;光线柔和,节能灯,智能自动感应控制亮度;自动感应、自动清新空气、自动冲洗等现代设备的应用;进口名牌洁具,高品质、低噪声,通长石材洗面台;设通长面镜、洗手液盒、电动干手机、手纸,高档防水防潮吊顶、洗面台、面镜;残疾人蹲位配备;

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