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经济适用房贷款方式有哪些

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购买经济适用房的,由于资金短缺,多数的都是会选择首付,那么,对于经济适用房可以进行贷款吗?经济适用房贷款方式又有哪些呢,我们该如何操作呢,这就是很多人都是比较关心的问题,而这里就根据相关内容来为大家做简单介绍,话不多说,一起来进行了解吧。

经济适用房是可以进行贷款的,而其的操作步骤也是和现在的商品房购买相一致的,所以只要我们能够满足银行规定的一些基本条件,那么,我们就可以进行经济适用房的贷款申请,那么,到底有该如何的进行,又有哪些方式呢?

通常经济适用房贷款方式有四种,分别是抵押贷款、保证贷款、抵押质押加担保贷款以及质押贷款四种,而目前大众采用较多的一种方式就是抵押物方式的抵押贷款,也是现在商品房当中最为常见的一种。

对于经济适用房的贷款条件并没有那么苛刻,一般只要是具备有完全行为能力当地正式户口就可以,还需要满足经济适用房贷款条件,稳定收入和职业是肯定必须的,并且个人的征信情况也是比较好的,这样银行方面在放款的时候才会比较的顺畅。

在了解了经济适用房贷款方式以及相关要求之后,我们就针对于贷款的金额来简要介绍,一般来说,借款人所申请借到的经济适用房个人住房贷款是不得高于房地产评估时候总房价实际费用70%的,而如果我们的评估房价总价格是50万元,那么,我们最多的贷款金额就是35万,在之前我们就需要支付15万元的首付款,对于贷款的期限,是最长二十年的,按着国家银行的相关标注严格进行执行的,我们可以根据自身的一个经济条件来选择合适的贷款金额以及贷款年限。

通过对以上内容阅读,相信对于经济适用房贷款方式以及相关的知识也有了一定的了解了,之后我们只需要按着银行的相关要求提供具体的申请资料就可以,一般来说,还是很好进行办理的。

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