买二手房可以贷款吗、有什么要求

买二手房可以贷款吗、有什么要求

由于二手房价格比较便宜,并且省去了很多装修步骤,所以现在很多人都是会进行二手房的买卖交易,但是二手房价格很多时候也是我们支付不起的,那么,二手房可以贷款吗,又有哪些要求呢?这是很多人都比较关注的问题,而这里,就根据一些贷款要求、条件等来为大家进行简单介绍,让我们拭目以待吧。

二手房的贷款是根据借款人人品、职业以及教育程度等进行确定的,具体的包含有以下几点:

1、男性的实际年龄加上贷款的年限之后是需要小于65岁的,打个比方,现在贷款的最长年限为30年,那么,我们在申请二手房贷款时候年龄是不能够大于35岁的,同样的,女性进行二手房贷款时候,实际年龄是不得大于60岁的。

2、申请贷款人员要具有中国国籍,具体户口是不限制的,年龄要年满十八周岁,并且具备有完全行为能力且有合法有效身份证件,但是需要没有犯罪记录,没有不良的贷款记录,并且对于贷款人是需要有稳定收入的。

3、在申请贷款之前,就需要交齐首期房款的,一般来说,贷款者所缴纳的首期货款金额不得小于所购房总房款的20%,这样银行方面才会接受我们的申请,在进行审批时候也将会是比较简单的。

4、二手房可以贷款吗,答案肯定的,但是在申请贷款时候就需要同意以我们所购买房屋来作为抵押物,或者是以其他的抵押来作为质押,也可以由单位或者是个人来作为连带责任人进行抵押,总之需要满足银行的贷款抵押要求即可。

5、所购买的房屋产权是需要清晰明了的,并且不在拆迁的公告范围内,而且要保证所抵押的贷款房屋要满足房地产评估价值的评估,这样就可以进行贷款,而对于一些银行也是会有其他额外要求,我们只需要按着要求提供相应资料即可。

对于二手房可以贷款吗,相信大家也是知晓了,只要我们能够满足一些基本的条件,那么,我们就是可以进行贷款的。

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发布日期:2016年07月04日  
内容标签:买二手房可以贷款吗
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